未实现融资费用却只使用了租赁收款额来计算，那未担保余值产生的利息费用呢？-高顿问答

未实现融资费用却只使用了租赁收款额来计算，那未担保余值产生的利息费用呢？

老师端午节好，截图是我整理的笔记，就是你看哈，应收融融资租赁款-未实现融资收益，它是倒挤算出来的，是未担保余值和租赁首款额的共同的利息，但是我们在后续计量的时候，未实现融资费用却只使用了租赁收款额来计算，那未担保余值产生的利息费用呢？是直接忽略了吗

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来自红同学的提问 2021-06-14 14:26:41 阅读751

李老师 高顿研究院副院长

2021-06-14 14:26:41

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红同学，你好，关于未实现融资费用却只使用了租赁收款额来计算，那未担保余值产生的利息费用呢？我的回答如下

认真努力的同学你好：
未实现融资收益是因为提供给别人资金占用，所以涉及利息。而未担保余值只是未来会收到的资产余值，跟资金占用没关系，其不涉及利息费用。
希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

以上是关于利息,利息费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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红同学：

那实际上未担保余值有没有产生利息呢？我觉得应该有利息的，是不是有利息产生，但是只是不确认这个利息费用

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戴老师 高顿研究院副院长

2021-06-14 14:26:41

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红同学，你好，关于未实现融资费用却只使用了租赁收款额来计算，那未担保余值产生的利息费用呢？我的回答如下

同学你好
未担保余值不会产生利息，因为对于出租方而言，未担保余值后期收到的是资产，而不是现金，如果后期未担保余值相关的资产没有达到预定的余值，则属于未担保余值的减值。

以上是关于利息,利息费用相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

益同学

对于融资租赁，计算未实现融资收益公式是将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融

徐老师

代入具体数字容易理解一点

例如融资租出一栋厂房100万，现值80万，20万就是未实现融资收益。

应收租赁款是包括初始直接费用的。

换个角度理解，融资租赁实际上是买

七七八八的费用加起来，我总共要分三年付出100万买价，假如我一次付清，需要付80万，中间的20万，实际上是利息。

伐同学

未实现融资收益指最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值的差额

王老师

“最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和”作为长期应收款，“其现值之和”是指上述项目按照内含收益率折现后的金额，两者之差是在租赁期间按照内含利率计算的收益。
假设未担保余额为零，则分录中
dr 长期应收款 a——————最低租赁收款额和初始费用（简化假设也为零）
cr 银行存款 ————————初始直接费用（简化假设也为零）
融资租赁资产b——————最低租赁付款额现值
未实现融资收益c—————— =a-b
其意义在于，未来收到的租金收益中，除了实际的租赁收入，还有一部分是由于货币的时间价值所形成的，也就是c

周同学

租赁内含利率，使出租人租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人出是直接费用之和的利率。问题：请解释下此处计算包含未担保余值如何理解，未担保余值未来会导致出租人现金流入么？

老师

同学，会的。未担保余值是这样的，这个资产出租人担保租赁结束后是一千万，但是如果结束后只有800万的话，承租人还需要支付差额，也就是未担保的部分。

周同学

这样的话. 承租人还需要支出这笔费用，计入使用权资产的成本里面，而出租人而言是一个现金流入