欣同学
出售投资性房地产时，公允价值变动损益不影响年度损益？
是不是可以这样理解：出售投资性房地产时，其他综合收益影响损益，公允价值变动损益不影响年度损益？不出售投资性房地产时，其他综合收益不影响损益，公允价值变动损益影响年度损益？
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来自 欣同学 的提问
2021-06-14 14:49:02 阅读1449
欣钰（琴音未了）同学，你好，关于出售投资性房地产时，公允价值变动损益不影响年度损益？ 我的回答如下
优秀的同学你好~
是哒~同学的理解完全正确
每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！
以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
季同学
为什么交易性金融资产公允价值变动损益转投资收益影响当期损益，投资性房地产的公允价值变动损益转其他业
王老师
投资性房地产公允变动进公允价值变动损益，转的时候进其他业务成本属于利润表会计利润前的增减所以不影响当期损益的。
金融资产转也是不影响的。
借：公允价值变动损益 贷投资收益。只不过做题的时候一直出售时投资收益和处置损益金额
金融资产转也是不影响的。
借：公允价值变动损益 贷投资收益。只不过做题的时候一直出售时投资收益和处置损益金额
D同学
为啥出售投资性房地产时公允价值变动损益需要结转，出售交易性金融资产时公允价值变动损益不用结转了呢
C老师
原来是为了方便核算所得税，现在税法和会计差异大的地方太多了，所以没必要保留结转公允价值变动损益转入投资收益的分录了，最新规定交易性金融资产的公允价值变动损益在处置时不用转入投资收益了。投资性房地产的公允价值变动损益，转入其他业务成本是为了核算其他业务成本，属于利润项目的内部结转，本身不影响利润。
阿同学
投资性房地产公允价值变动损益为何不影响营业利润？
杨老师
你好，公允价值变动损益科目影响营业利润
阿同学
可是校老师告诉不影响营业利润，说是公允价值变动损益转入其他业务成本
杨老师
自用转为投资性房地产公允价值模式，公允<账面计入公允价值变动损益，但是为何不影响营业利润？
阿同学
你好，有截图吗，我看一下背景，你说的是不是出售的情况
杨老师
是出售的
阿同学
因为出售时
借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
对营业利润的影响是一正一负，抵消了，简称是不影响
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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