Y同学
投资性房地产转存货，转换日为书面决议重新对外出售的日期，为什么呢？
投资性房地产转存货，转换日为书面决议重新对外出售的日期，为什么呢
来自 Y同学 的提问
2021-06-14 18:17:03 阅读729
Y同学：
热爱学习的同学你好吖~
如果是房子由投资性房地产转为存货，未来要把房子出售，会形成大额收入，影响净利润的金额很大，所以要求比较高，董事会或类似机构形成书面决议，同时表明将其重新开发对外出售
希望老师的回答可以帮助到你，预祝同学考试顺利~
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其他回答
二同学
作为存货的房地产改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期 请问这句错在哪？什么时候是转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期？
陈老师
作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，
阮同学
投资性房地产的转化日什么时候为租赁期的开始日？什么时候为董事长做出决议的日期？
朱老师
你好，非空置的建筑物是以租赁期开始日为转换日，空置建筑物是以董事会决议日期为转换日。
顾同学
作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，这句话答案是对的，但是我认为，应该是按照存货在转换日的账面原价作为投资性房地产的入账成本
易老师
按照账面价值 投资性房地产包括原值减折旧 问你投资性房地产的价值就是存货的价值转入
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