请问房地产企业购买饮料和小零食招待到访客户是否属于无偿赠送，需视同销售吗？-高顿问答

梦同学

请问房地产企业购买饮料和小零食招待到访客户是否属于无偿赠送，需视同销售吗？

老师好！请问房地产企业购买饮料和小零食招待到访客户是否属于无偿赠送，需要视同销售吗？

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来自梦同学的提问 2021-06-19 20:39:54 阅读1192

梦同学：

努力学习的同学你好呀~

不需要视同销售。

继续努力哦~

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梦同学：

是为什么呢？如何判断是否视同销售呢？

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梦同学：

努力学习的同学你好呀~

税法上的视同销售只有规定中的那⑩条视同发生应税销售行为。可以用排除法，也可以根据具体业务判断，一般用于企业正常的生产经营活动不需要视同销售。

继续努力哦~

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梦同学：

老师好！请问物业公司举办小区内藏宝活动，找到宝的礼品是玩偶、筷子等送给小区业主，我想不明白是否到了消费的终端是否需要视同销售？

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梦同学：

努力学习的同学你好呀~

确实到了消费终端，但外购货物没有发生增值，所以不用视同销售，其进项税额也不能抵扣。

继续努力哦~

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梦同学：

老师那企业所得税是否要视同销售呢？判断的标准是什么呢？

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梦同学：

努力学习的同学你好呀~

以资产所有权属是否发生变化为判断标准。

继续努力哦~

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梦同学：

老师好！在增值税视同销售这个问题上我理解不了：自产的产品用于在建工程不视同销售，用于职工福利为什么就视同销售了呢？这两种情况都是销售末端了对吗？为什么一个视同销售一个不呢？

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梦同学：

努力学习的同学你好呀~

自产的产品用于在建工程，是企业的正常经营活动，其增值会在之后建成的固定资产中体现，在出售固定资产时，计算征收增值税。

自产的产品用于职工福利，该行为已经进入最终的消费领域，无法再继续流通产生销项税额，但产品在自产的过程中产生了增值，所以视同销售。

继续努力哦~

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其他回答

小同学

房地产企业给客户赠送“礼品”是否需要视同销售

李老师

房地产企业给客户赠送“礼品”是需要按视同销售计算纳税的。

丹同学

房地产企业给客户赠送“礼品”是否需要视同销售处理

卢老师

你好，如果赠送的是自己的产品，也就是房产，是要视同销售的。如果不是自己的产品，计入当期费用就可以。

杨同学

用于公司营销，业务宣传外购的商品无偿赠送客户是不是属于视同销售

A老师