杨小杨同学，你好，关于老师，公投转非投，转换日固定资产的入账价值是用那个数呀？ 我的回答如下
坚持学习的同学，你好(*^▽^*)
用的是转换日投资性房地产的公允价值。
不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~
以上是关于账,入账价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
豆同学
将自用固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产则转换日投资性房地产入账价
叶老师
大于的会计分录 借：投资性房地产—成本（公允价值） 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积—其他资本公积 小于的会计分录 借：投资性房地产—成本（公允价值） 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益 贷：固定资产 这个是因为利润表的原因，只有当处置投资性房地产时，才转入当期损益，避免虚增利润啊
王同学
非投资性房地产转为房地产时，成本法，应以期转换日的账面价值入账。但固定资产原值为2500，折旧是50，减值为150。其转换日的账面价值应该是2500-50-150=2300入账吧？
王老师
是的，答案不是这样吗
王同学
答案是2500
王老师
你好
借 投资性房地产-成本 2500
累计折旧 50
固定资产减值准备 150
贷 固定资产 2500
投资性房地产减值准备 150
投资性昌地产累计折旧50
计入投资性房地产的金额确实是2500，那两个是备抵科目，并不是二级科目，我也马虎了
王同学
我在想是不是问法不同，答案不同。若是问的投资性房地产的账面价值的话，就是2300。因为该题的问法是投资性科目的金额，所以答案是2500
王老师
是的，你的理解正确
王同学
好的，谢谢
王老师
不客气，逢考必过哦
に同学
自用房地产转换公允价值进行后续计量的投资性房地产时，转换日的公允价值 借记投资性房地产—成本 账面余额贷记固定资产或无形资产 公允价值下 账面余额=公允价值 那这俩个数字是一样的吗
王老师
账面余额等于公允价值，就是表示数字是一样的。
に同学
这里借记的 投资性房地产—成本 和 贷记的 固定资产 不是应该一个是 公允价值一个是账面余额吗 为什么不相等呢
王老师
转换时投资性房地产和固定资产不一定是相等的，公允模式投资性房地产账面余额值=公允价值，你这里一个时固定资产，一个是投资性房地产，没有你说的那种相等的关系的。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
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