阿同学
每年应确认400-240为什么是用账面价值减售价再除以年份呢？
老师请问租赁当中应确认为递延收益的补偿金额不应该是少支付租金的金额嘛，（也就是每年应确认400-240）为什么这里是用账面价值减售价再除以年份呢？
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阿福同学，你好，关于每年应确认400-240为什么是用账面价值减售价再除以年份呢？ 我的回答如下
认真的同学你好~
题目里给出市场价，只是说明以后可以得到补偿，但其实并不是真正的全部补偿。
以后少付租金，每期的管理费用少，那一开始卖亏的钱，分摊计入每期增加每期管理费用。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~~
以上是关于账,账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开阿同学：
老师那请问这道题里的4、5小问为什么就是以少付租金的金额确定的递延收益而不是售价减账面呢～ 这两种情况有什么区别呢～
展开阿福同学，你好，关于每年应确认400-240为什么是用账面价值减售价再除以年份呢？ 我的回答如下
例题中明确少付租金3万，其实出售时亏损6万，那只有3万记递延收益，另外3万作为亏损记借方资产处置损益。情形五，少付6万，全部递延。
对比习题，并没有明确少付多少，全部递延。
借：银行存款3600
递延收益600
贷：固定资产清理4200
借：管理费用240
贷：银行存款240
借：管理费用120
贷：递延收益120
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