sunny同学，你好，关于请问第三章合同法中不动产物权行为和债权行为怎么理解呢？ 我的回答如下

爱思考的同学你好

举个例子，假如你在淘宝上买了条裙子，你下了个订单并支付了款项，那么这个店家就欠你一条裙子，具体是哪条裙子，不一定，店家的仓库里有上百条裙子。此时你并不拥有物权——只拥有债权，买卖合同形成的都是债权，是个债权行为。

然后店家根据你的订单发货了，裙子到了你的手上，即完成了裙子的“交付”。那么你才算拥有了这条裙子，这条裙子成了世界上独一无二的，专属于你的裙子。任何人损坏了这条裙子你都有权让这个人赔偿。——此时你拥有了裙子的物权，交付的行为，是物权行为。

老师这么解释可否理解呢？有疑问欢迎继续沟通哦~

以上是关于权益,不动产物权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

sunny同学，你好，关于请问第三章合同法中不动产物权行为和债权行为怎么理解呢？ 我的回答如下

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除斥期间考试概率比较低，本身也有点抽象。掌握其中特点即可，顶多是选择题进行文义考核。

举例说明：可撤销合同，撤销权需要在当事人知道或者应当知道之日起一年内撤销。这里1年就是除斥期间。

特点是：

一、1年过后，撤销权消灭。——特点1：除斥期间经过，实体权利消灭

二、这1年时不变期间，不能中止中断延长。——特点2：不变期间

三、法院要是受理了一个撤销合同的案件，且案件相关人提出了撤销申请，那么法院要主动去审查是否已经过了1年，撤销权是否消灭。——特点3：法院主动审查

有疑问欢迎继续沟通~（看这个分好段的~）

除斥期间考试概率比较低，本身也有点抽象。掌握其中特点即可，顶多是选择题进行文义考核。
举例说明：
可撤销合同，撤销权需要在当事人知道或者应当知道之日起一年内撤销。这里1年就是除斥期间。
特点是：
一、1年过后，撤销权消灭。——特点1：除斥期间经过，实体权利消灭
二、这1年时不变期间，不能中止中断延长。——特点2：不变期间
三、法院要是受理了一个撤销合同的案件，且案件相关人提出了撤销申请，那么法院要主动去审查是否已经过了1年，撤销权是否消灭。—

以上是关于权益,不动产物权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

sunny同学，你好，关于请问第三章合同法中不动产物权行为和债权行为怎么理解呢？ 我的回答如下

不客气，预祝考试必过~

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