王同学
自建的不动产无论什么方法，都用全额计税吗？
\n//glive.gaodun.com/upload/1461202/77ac067174a368a167f10d31b2b30191ce985180\n您好，老师，自建的不动产无论什么方法，都用全额计税呢，这个我不明白，老师可以给我举个例子讲讲吗？谢谢老师！
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来自 王同学 的提问
2021-07-07 17:56:51 阅读553
王同学：
认真努力的同学，你好呀~
因为自建的是从无到有，也就是全部都是增值的，所以是全额计税
有疑问继续沟通，每天都要努力呀，加油~
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其他回答
张同学
固定资产计提折旧的总额无论用什么方法都是一样的吗？双倍法不是不用考虑净残值吗
V老师
是的，折旧总额是一样的
双倍余额递减法，只有最后两年考虑残值
张同学
这题应计提折旧额按直线法是95-5=90 那用双倍法不是直接95*2/5吗？折旧总额不是变成95了？
V老师
前面是用95计算折旧，到后面两年就要减除净残值的
娟同学
建造不动产领用自产产品的增值税全额转出吗？会计分录是什么？
周老师
领用企业自产产品用于不动产的需要做视同销售处理
借:固定资产
贷:库存商品(成本价)
贷:应交税费-应交增值税(销项税额)(同类产品的销售价格或组成计税价格×适用税率)
王同学
领用材料构建固定资产，不论固定资产是动产或是不动产，进项税额都不用转出吗？什么情况是需要转出的？
胡老师
领用材料构建固定资产，不论固定资产是动产或是不动产，进项税额都不用转出。集体福利，简易计税项目,免税项目需要转出的
王同学
领用材料或者库存商品企业自用，那么以其成本还是售价计入相关资产成本
胡老师
领用材料或者库存商品企业自用，那么以其成本计入相关资产成本
王同学
有没有哪种情况是按售价计入的
胡老师
领用材料或者库存商品企业自用，那么以其成本计入相关资产成本，没有按售价计入的
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