大伟同学，你好，关于这道题计算2021年实体现金流量，为什么计算结果和答案有误差？ 我的回答如下

勤奋的同学你好！　

你把2022年作为第一期也是可以的，不过在折现的时候，2021年及以后的折现率与2021年之前的不同，你看看有没有用错啊？

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大伟同学，你好，关于这道题计算2021年实体现金流量，为什么计算结果和答案有误差？ 我的回答如下

2021年及以后资本成本是10%，但2019、2020年的资本成本是12%，用你那种方法，后续期现金流量折现时，2021年用10%折现，2019、2020年用12%折现，不能直接用10%来折现，答案以2021年为起点，后续再折现的时候，适用12%的折现率。

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大伟同学，你好，关于这道题计算2021年实体现金流量，为什么计算结果和答案有误差？ 我的回答如下

你把2021年作为基期（以2021年年末为0时点），后续期折现是折到2021年年末，然后再往前折3年，2021年折现率是10%，但2019、2020年的折现率是12%。

如果把2020年作为基期（以2020年年末为0时点），后续期折现是折到2020年年末，然后再往前折2年，2019、2020年的折现率是12%。

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大伟同学，你好，关于这道题计算2021年实体现金流量，为什么计算结果和答案有误差？ 我的回答如下

不好意思啊，现在是关键时期，学员预约量都是满的，你是哪里不太清楚啊，可以继续追问哦，或者可以通过电话预约。

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大伟同学，你好，关于这道题计算2021年实体现金流量，为什么计算结果和答案有误差？ 我的回答如下

是的，所以最好按照答案的做法，简便一点。

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