曾同学

投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益?

\n//glive.gaodun.com/upload/102134/0fb3146c70c5cb3d91da0442426878115f85bb3a\n公允价值模式下投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益?

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来自 曾同学 的提问 2020-03-15 15:32:00 阅读1174

曾令琦同学,你好,关于投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益? 我的回答如下

准注会同学,你好~

只有同时满足了三个条件才会产生其他综合收益:1.非投转投2.公允模式3.公允价值大于账面价值。希望老师的解答能帮助到你,务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!


以上是关于科目,其他综合收益科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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曾同学:

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曾令琦同学,你好,关于投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益? 我的回答如下

同学具体的问题是?

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曾同学:

刚才我的回复怎么没显示出来,就是我想知道的投转非投没有操纵利润的问题?为什么?

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曾令琦同学,你好,关于投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益? 我的回答如下

投转非投,成本模式不会有差额,如果公允模式,那是从公允价值与账面价值一般差额不大(因为投的账面价值也一直在确认公允价值变动),企业很难有操纵利润的空间。但我国的国情是这几年房子价格涨的很多,所以从非投转投,非投的账面价值一直是在历史成本计量所以与公允价值差额比较大。

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曾同学:

好的,明白了,谢谢老师。

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曾令琦同学,你好,关于投资性房地产转为非投资性房地产为什么不会有其他综合收益? 我的回答如下

不客气~加油

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