O同学

在算第三问和第四问盈亏平衡入住率的时候为啥不考虑目前预计正常情况下全年平均入住率70%呢?

老师,您好,这道题在算第三问和第四问盈亏平衡入住率的时候为啥不考虑题目中说的 目前预计正常情况下全年平均入住率70%呢?而在算第二问的时候就考虑这个条件了呢?

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来自 O同学 的提问 2021-07-20 19:44:50 阅读407

O同学:

勤奋、爱思考的同学你好呀~~ 


这道题在算第三问和第四问盈亏平衡入住率,这个入住率在盈亏平衡点入住房间数/全年可入住的房间数求出来哈

也就是占所有产能的比重,是产能利用率的概念哈



而第二小问求安全边际率的时候,使用的公式是:安全边际率=(实际销量-保本量)/实际销量

所以我们需要考虑实际入住率哈


希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*),考证路上老师会一直陪着你,加油~~

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其他回答
小同学
什么是盈亏平衡哪种情况盈亏平衡点高,哪种情况盈亏平衡点低
彭老师
汗.........@,盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点(bep)分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。各种不确定因素(如投资、成本、销售量、产品价格、项目寿命期等)的变化会影响投资方案的经济效果,当这些因素的变化达到某一临界值时,就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是找出这种临界值,即盈亏平衡点(bep),判断投资方案对不确定因素变化的承受能力,为决策提供依据。 盈亏平衡点越低,说明项目盈利的可能性越大,亏损的可能性越小,因而项目有较大的抗经营风险能力。因为盈亏平衡分析是分析产量(销量)、成本与利润的关系,所以称量本利分析。 盈亏平衡点的表达形式有多种。它可以用实物产量、单位产品售价、单位产品可变成本以及年固定成本总量表示,也可以用生产能力利用率(盈亏平衡点率)等相对量表示。其中产量与生产能力利用率,是进行项目不确定性分析中应用较广的。根据生产成本、销售收入与产量(销售量)之间是否呈线性关系,盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析
皆同学
分析完全竞争市场上短期平衡的三种情况,盈利、亏损、盈亏平衡?
陈老师
1、完全竞争市场的短期分析
  完全竞争厂商的短期均衡条件:边际成本等于价格。
  厂商短期均衡的四种情况:厂商获得超额利润、获得正常利润、亏损但亏损额小于固定成本、停止经营。
  厂商的短期供给曲线是平均变动成本最低点之上的边际成本曲线。
  所有单个厂商的短期供给曲线沿横向相加可以得到完全竞争市场的短期供给曲线。
  市场短期供给曲线向右上方倾斜。
  2、完全竞争市场长期分析
  企业的所有生产要素都可以变动,在完全竞争市场结构中,长期既包括企业的规模可以随时调整,也意味着行业的规模可以扩大,因此在长期只有一种情况,即超额的利润等于0 的情况,根据完全竞争的特点,当企业出现超额利润时,新资本会大量的进入,结果超额利润消失。
  新资本进入→行业规模扩大→供给增加→供给曲线外移(外移至s′ ;)→市场价格下降→ar=mr=p 线随之下降→超额利润逐渐消失。(同样当出现亏损时、老资本会大量退出、亏损消除、作用机理如下亏损→老资本退出→行业规模减少→供给减少→供给曲线内移(内移至s′)→市场价格上升→ar=mr=p 线上升→亏损消除所以,完全竞争市场的长期均衡点为超额利润=0,即所表示的情况。长期均衡的条件为ar=mr=ac=mc=p 3分析 、完全竞争市场综合
  完全竞争市场的效率在完全竞争市场上,厂商处于长期均衡状态时,市场是最有效率的。
  第一,mc=p.mc 度量了社会多生产一单位产量耗费资源的成本,而市场价格则衡量了消费者愿意支付的价格,它反映了增加一单位产品给消费者增加的福利,mc=p说明最后一单位产量所耗费的价值等于该单位产量的社会价值。消费者支付的市场价格最低,所以说,竞争的好处归消费者。
  第二,从平均成本等于市场价格来看,在完全竞争市场上市场价格是一条水平线,而在厂商处于长期均衡状态时,厂商的mr=ar=p=ac=mc ,此时,平均成本最低,这说明厂商使用现有技术使得厂商的平均成本为最低,因而在完全竞争厂商在生产技术使用方面是有效率的。如果全社会所有厂商都能在 ac的最低点的组织生产,则社会稀缺资源的消耗最小。
  第三,由于在完全竞争市场中,长期不存在超额利润,因而不存在短缺的现象,也不存在亏损所以不存在过剩积压的现象。所以,社会供求是平衡的不存在资源的浪费。
E同学
老师麻烦问下这个题,在计算摊余成本的时候为什么前两年不考虑计提的减值,第三年要考虑减值呢?
蔡老师
摊余成本是考虑减值的 除非实际发生减值,否则计算投资收益的那个基础不考虑减值 即,摊余成本是考虑减值,但是计算投资收益时不用考虑减值
E同学
老师 那第三年的时候题目中也没有说减值已经实际发生,那为什么还要减去减值呢
蔡老师
因为问的是摊余成本,所以要减去减值金额 前面计算的是账面余额,是用于调整公允变动的
cpa
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