一同学
成本模式进行后续计量的投资性房地产要不要在年末进行减值测试为什么？
老师，使用寿命有限的无形资产和以成本模式进行后续计量的投资性房地产要不要在年末进行减值测试，为什么？谢谢
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来自 一同学 的提问
2021-07-23 10:53:28 阅读3552
一同学：
勤奋的同学，你好。
使用寿命有限的无形资产和以成本模式进行后续计量的投资性房地产在出现减值迹象的时候才需要进行减值测试，并不需要每年都进行减值从测试。
需要每年都进行减值测试的一般都是价值不稳定的，变数比较大的，比如使用寿命不确定的无形资产、尚在研发中的无形资产以及商誉。
祝你顺利通过考试！
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其他回答
纪同学
请教下，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。
如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，
子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式？
老师
子公司要求按成本模式进行后续计量不算公允价值模式转成本模式。按直接购入价值做为成本模式下的初始入账价值。
M同学
投资性房地产采用成本模式进行后续计量和采用公允价值进行后续计量有何不同？
周老师
采用成本模式计量的投资性房地产是按照固定资产和无形资产的方式进行计提折旧和摊销的
而采用公允价值模式的是按照期末的公允价值调整账面价值。
采用成本模式计量的可以转换为以公允价值计量，但公允价值计量的不可以转换为成本模式
而采用公允价值模式的是按照期末的公允价值调整账面价值。
采用成本模式计量的可以转换为以公允价值计量，但公允价值计量的不可以转换为成本模式
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