图中此题第二问为什么要计算月成本进行比较？-高顿问答

心同学

图中此题第二问为什么要计算月成本进行比较？

老师，图一是题干，图二是答案，标出第二问不懂，麻烦老师帮我讲解一下

来自心同学的提问 2019-10-09 18:21:55 阅读261

黄老师 高顿研究院副院长

2019-10-09 18:21:55

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心菲同学，你好，关于图中此题第二问为什么要计算月成本进行比较？我的回答如下

勤奋的同学，你好~
因为租金是每月支付的，是年金的形式
所以我们也需要将初始购置成本摊到年金，算月成本
这样才可以比较
老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

以上是关于计算,成本计算相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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心同学：

老师，感觉做这类题没有思路，麻烦老师，能不能帮我总结一下，这类题的做题思路

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张老师 高顿研究院副院长

2019-10-09 18:21:55

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心菲同学，你好，关于图中此题第二问为什么要计算月成本进行比较？我的回答如下

平均月成本=净现值/年金现值系数+其他的每月发生的成本~
希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

以上是关于计算,成本计算相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

喵同学

第一个图有什么问题第二个图进行简要分享谢谢～

R老师

第二个图片，净利润比上年增长了1784875，经营活动流量反倒减少了470053. 这说明企业虽然利润增长，但现金流量却不理想。存在大量赊销的问题，但你是房产企业，赊销的可能性不大，所以这个要考虑是否存在虚增收入的情况。

睿同学

第一个图有什么问题第二个图进行简要分享谢谢～老师老师急

戚老师

夏同学

第一个图有什么问题第二个图进行简要分享谢谢～谢谢，有点急，谢谢！

姜老师

图二，这里净利润比上年增长了1784875，但你的经营活动流量反倒减少了470053. 这里说明企业虽然利润增长，但现金流量却不理想。存在大量赊销的问题，但你是房产企业，赊销的可能性不大，所以要考虑是否存在虚增收入的情况。图一，13-15年，应付账款，经营性负债，在14年有所下降，15年直线上升，企业负债波动较大。短期借款和长期债券是不可能出现负数的，这数据明显错报。