茜同学

土地承包经营权,抵押权自登记设立,还是合同生效时设立?

土地承包经营权,抵押权自登记设立,还是合同生效时设立?

来自 茜同学 的提问 2019-10-15 22:23:56 阅读3246

茜同学,你好,关于土地承包经营权,抵押权自登记设立,还是合同生效时设立? 我的回答如下

准注会宝宝你好,

土地承包经营权自合同生效时设立,不动产抵押权自登记时设立,动产抵押权自合同生效时设立,如果仍有疑问,欢迎继续提出,加油哦~

以上是关于权益,土地承包经营权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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茜同学:

但是为什么教材上的原话是“以建筑物或其地上附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立”。按您的解释土地承包经营权就不是合同生效时设立了

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茜同学,你好,关于土地承包经营权,抵押权自登记设立,还是合同生效时设立? 我的回答如下

教材这句原话,是抵押权~不动产的抵押权都是“登记”时候设立。

土地承包经营权,如果把这个权利拿出去抵押,那么抵押权是“登记"设立

但是如果是以招标方式获得了土地承包经营权,那么签订了土地承包合同的时候,这块土地上的”土地承包经营权“就设立了。

有疑问欢迎继续沟通~

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茜同学:

什么意思?没明白

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茜同学,你好,关于土地承包经营权,抵押权自登记设立,还是合同生效时设立? 我的回答如下

教材那句话,讲的是抵押权~原文最后一句说:“抵押权自登记时设立”说的不是说土地承包经营权。

经营权是合同成立即设立的呢~

有疑问欢迎继续沟通~


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