梦同学

会计中投资性房地产与非投资性房地产之间的转换怎么理解?

投资性房地产与非投资性房地产之间的转换尚未完全清晰。

来自 梦同学 的提问 2019-11-02 22:24:35 阅读645

梦醒时分同学,你好,关于会计中投资性房地产与非投资性房地产之间的转换怎么理解? 我的回答如下

认真的同学你好~

如下所示:

(1)投资性房地产转换成固定资产

a,成本模式,

借:固定资产

      投资性房地产累计折旧

 贷:投资性房地产

    累计折旧

b,公允价值模式

借:固定资产 (公允价值)

  贷:投资性房地产-成本

                        -公允价值变动

      公允价值变动损益(差额)

(2)固定资产转换成投资性房地产

a,成本模式

和上述a借贷方相反

b,公允价值模式

借:投资性房地产-成本

    累计折旧

    公允价值变动损益(若转换日公允价值小于固定资产账面价值的差额)

 贷:固定资产

     其他综合收益(若转换日公允价值大于账面价值的差额)

建议自己抄写几遍后做一些练习题,只看分录没什么效果。

希望以上解答能帮助到你~~

以上是关于会计,房地产会计相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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