老师您好，房地产企业的收入确认在国税发2009年31号中有明确规定，预售收入和完工结转收入的收入都在这个文件中有提到

这个条款已经失效了，有没有最新的规定

您好，这个条文是有效的，收入的规定在第六条

谢谢老师，我再细看一

不客气的，这个条文对房地产企业所得税做了较为详尽的规定

老师我想再咨询一下。我公司2019年度预缴增值税时，三项附加入账时，我全部是入在"预缴税款"科目下，并没有把这些附加税损益化，请问这样处理有问题吗，现在汇算清缴确认收入时，还能不能把这块税务支出先扣出来？谢谢

账上不做损益是没有问题的，汇算的时候是按照当期实缴金额来扣的附加，所以可以在当年扣除

你好，不可以的 必须按所属期确认收入 的 我不知道你们为什么不在年尾，而是月中关账，与会计期间不符的

财务业务量大，一般都会提前关账，肯定不能在12.31号关账吧，那即使是在12.25号关账，那还有6天到年底，那这6天的收入和费用呢，也必须做到2016年吗？

你好，如果提前关账，会导致后面的 业务无法准确的计入当年的，与申报数据会不一致的

财务处关于2015年年终关账的通知 根据财政局《关于做好2015年度年终对账关账和2016年经费预拨工作的通知》（沪财库【2015】71号）文件精神，为进一步加强学校预算执行工作，认真做好2015年年终对账和关账工作，夯实年度决算工作基础，现将关于年终关账的相关事项通知如下： 1、市财政局在年底将当年财政预算拨款的剩余额度全部注销，请学校各相关部门和项目负责人加强预算管理，完成预算执行计划。 2、财政直接支付的政府采购，请学校各相关部门和项目负责人按规定流程在2015年12月7日前向财务处提出支付申请。 3、使用支票进行业务结算的，支票的开单截止日期为2015年12月10日。 4、薪资平台25日发放的各类薪资的申报以及学生的各类津补贴发放申报截止日期为2015年12月17日。 5、各类预借预付款，请在财务报销截止日前完成冲销。 6、财务报销截止日期为2015年12月17日。 7、2016年1月11日（周一）开始正常报销业务。 8、2015年开具的发票的报销截止到2016年3月31日。 9、学校已批准立项并已安排资金的2016年项目需要提前启动的，请各部门在2015年12月15日之前向财务处提出用款计划，经财务处审核后，报送市教委和财政局。 希望各部门和二级学院的老师相互转告，积极配合财务处做好年终结账工作。 财务处 2015年11月13日 我也是看到其他单位都是提前结账的，才会有疑问，不知道他们是怎么操作的呢

这样操作会导致确认的收入，与申报表的不一致的 在12月31日结账是最合理的做法