净现值＝每年的现金净流量×复利现值系数
只有每年净流量相等的时候，才能用年金现值系数计算

解：用最简单的插值法该项目的内部收益率：20/（20+35）（12%-10%）=0.73%10%+0.73%=10.73%用插值法计算，设内部收益率为r，则： （r-0.1）/(0-20)=(0.12-0.1)/(-35-20) r=0.1073。财务内部收益率，计算公式为： 
∑ci-cotx1+firr-t=0 t=1—n 
式中 firr——财务内部收益率； 

当建设项目期初一次投资，项目各年净现金流量相等时，财务内部收益率的计算过程如下： 1计算年金现值系数p／a，firr，n=k／r； 
2查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数p／a，i1，n和p／a，i2，n以及对应的i1、i2，满足p／a，il，n k／rp／a，i2，n； 
3用插值法计算firr： 
（firr-i）（i1—i2）=[k／r-pa，i1，n ][p／a，i2，n—p／a，il，n] 
若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 
1首先根据经验确定一个初始折现率ic。 
2根据投资方案的现金流量计算财务净现值fnpvi0。 
3若fnpvio=0，则firr=io； 
若fnpvio0，则继续增大io； 
若fnpvio0，fnpv i20，其中i2-il一般不超过2％-5％。 
5利用线性插值公式近似计算财务内部收益率firr。其计算公式为：（firr- i1） （i2-i1）= npvl （npv1-npv2）