M同学

房地产企业的持有并准备增值后转让的土地使用权不是要当存货吗?为何此题选D?

房地产企业的持有并准备增值后转让的土地使用权不是要当存货吗?题干没有说明是一般企业还是房地产企业,为什么要选上D?

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来自 M同学 的提问 2021-10-13 11:13:59 阅读395

M同学:

学员朋友,题目是选择可以划为投资性房地产的,所以这时候要选择D,因为存在可以划分的情况。

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其他回答
s同学
为何房地产持有并准备增值后转让土地使用权不是存货?
L老师
你好,房地产企业比较特殊,就是以开发土地为主业,所以取得土地计入存货。
在同学
企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产?为什么房地产企业企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货?
P老师
对于房地产企业房子,土地都是存货,它主营卖的就是房子。对于一般企业是固定资产,投资性房地产。
风同学
为什么持有并准备增值后转让的商品房是存货呢 持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产呢
熊老师
商品房这个名称就体现出它的性质是重复。介绍它的目的主要是为了出售。不是投资
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