韩军同学，你好，关于选项B，为何无形资产记入投房？在建期间为何无形资产不摊销？ 我的回答如下

爱思考的同学你好(*^▽^*):

土地使用权在不同情形下，是不同科目计量的，这里企业购入明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，符合投资性房地产的定义，按照投资性房地产计量。如果取得土地使用权用于自建建筑物，且与建筑物可分开计量，才是按照无形资产计量的。

投资性房地产在建期间，是不计提折旧和摊销的。

希望老师的解答可以帮助同学~
星光不问赶路人，时间不负有心人！

以上是关于资产,无形资产摊销相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

韩军同学，你好，关于选项B，为何无形资产记入投房？在建期间为何无形资产不摊销？ 我的回答如下

老师重新解释一下，土地使用权在不同企业不同条件下，是按照不同的科目计量的。

1.用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物的确认为无形资产：

2.房地产开发企业建造对外出售的商品房的确认为存货；

3.外购的房屋建筑物价款能在房与地之间合理分摊的确认为无形资产；

4.外购的房屋建筑物价款不能在房与地之间合理分摊的确认为固定资产；

5.建造对外出租项目时确认为投资性房地产。

这道题是符合投资性房地产的，所以计入投资性房地产科目。

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