林同学
给甲方出租一栋楼(配有家电家具)家电家具能进投资性房地产吗？
给甲方出租一栋楼，里面的要求配套家电家具，家电家具能进投资性房地产吗？是自建的房产。
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来自 林同学 的提问
2021-10-26 11:27:09 阅读642
林子同学，你好，关于给甲方出租一栋楼(配有家电家具)家电家具能进投资性房地产吗？ 我的回答如下
同学你好：
那这个要看你们把这种软装是否计入了建筑物的成本。如果之前就计入了那么一起转为投房。否则就单独核算或者直接计入当期损益（金额不大，实务里面）
希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。
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其他回答
硕同学
请问出将自用房租用于出租时，出租方承担的房租装修费和家具费应当如何处理？一并计入投资性房地产还是将房屋转为投资性房地产，将装修费计入长期待摊，将家具计入固定资产？
涂老师
计入长期待摊费用就可以了，家具计入固定资产
悦同学
我们把公寓租过来进行装修配置家具家电，然后出租收租金，现在收到60万各户房栋汇款到公户的 装修配置费，要做入无票收入吗？装修配置费的成本是不是要购进的家私家电作为成本？
谭老师
同学你好
现在收到60万各户房栋汇款到公户的 装修配置费，要做入无票收入
悦同学
老师你好，那平时购买的家具家私是进入固定资产 后折旧，还是直接入主营业务成本？
谭老师
合作模式要是家具你们买
向对方收钱的话
买了家具直接计入成本
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老师
老师已回答
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