施同学

开发的间接费用为什么可以计入加计20%?怎么计算?

开发的间接费用为什么可以计入加计20%?

来自 施同学 的提问 2021-10-26 20:13:05 阅读389

施同学:

勤奋的同学你好~~~老师来啦♡

这个是教材铭文规定的哦,是可以计入进去的
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*),老师全程陪伴你哟,加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

展开

施同学:

不是应该地价款和开发成本才加计20%扣除吗?

展开

施同学:

同学参考一下老师的截图哦,间接费用是归类到房地产开发成本中取得

展开
原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
几同学
加计扣除20%为什么不把开发费用算进去?
许老师
你好,这个是加计扣除的规定 只能是按(拿地成本+开发成本)*20%加计扣除,而不包括开发费用的
倪同学
工程造价的工料单价法以直接费为计算基础中利润为什么用直接费加间接费
朱老师
好好看一下利润的定义呗~原理跟税金的算法差不多
利润反映的是收入减去费用,利得减去损失后的净额的概念。因此,利润的确认主要依赖于收入和费用以及利得和损失的确认,其金额的确定也主要取决于收入,费用,利得,损失金额的计量。
顾同学
启动费可否计入开发间接费用
俞老师
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
根据上述规定,物业启动费不是直接组织、管理开发项目发生的费用。在计算土地增值税时,不能作为开发间接费用列支,应属于销售费用。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研