同学你好：是第2点 交换涉及的资产类别与商业实质关系不太理解吗？老师举个简单的例子看是否好理解：比如，用一项专利技术换对方的一个房子（资产类别不同），这种情况下通常具有商业实质。在比如，用100箱娃哈哈纯净水换取等价值的30箱果汁饮料（类似性质或相等价值），这种资产交换一般不产生损益老师这样解释方便理解吗？如有疑问在沟通，加油~祝学习愉快，顺利通过考试~
你也看了，固定资产和投资性房地产是2个不同的科目，固定资产是计入资产处置损益，但是投资性房地产本身就是准备用来投资而不是生产经营用的，所以投资性房地产是计入其他业务收入和其他业务成本。投资性房地产在10年前从固定资产科目里单独拆分出来，所以思路和固定资产是类似的，只是核算时进的科目不一样而已
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