个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。
（1）营业税
首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。
计算公式为：
每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率
如果出租的是营业用房，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。
（2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为：
应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率
城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。
（3）按照营业税税额计算缴纳教育费附加。计算公式为：
应纳教育费附加＝实际缴纳的营业税税额×3%
（4）房产税
房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为：
每月应纳房产税税额＝月租金收入×适用税率
如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
（5）印花税
个人出租门店签定的合同，签订合同的双方（包括出租方和承租方）还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。计算方法为：
应纳印花税税额=月租金收入×租赁期限（月份数）×适用税率
（6）个人所得税
扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10%。

你好，是的，消费税等于组成计税价格乘以对应的税率。比如消费税税率是10%，而且消费税是价内税，因此组成计税价格是成本加利润加消费税，因此成本加利润就占比（1-10%）=90%,在知道成本和利润的情况下就可以知道组成计税价格了，组成计税价格=（成本%2B利润）/（1-消费税税率）

有没有老师能够帮忙解答一下呢

https://shicao.kuaizhang.com/main_6942这是链接，不明白为什么增值税应交税费的期初余额会是这样子的，能不能解释一下增值税计提与结转到缴纳的会计分录如何做

月末把累计应交增值税的余额通过未交增值税转出，。

？未交增值税这个科目余额表里面没有显示啊，只有转出未交增值税啊，我想知道这个14054.16这个是怎么计算出来的

未交增值税是“ 应交税费”的二级明细科目，该科目专门用来核算未缴或多缴增值税的，平时无发生额，月末结账时，当“应交税金——应交增值税”为贷方余额时，为应缴增值税，应将其贷方余额转入该科目的贷方，反映企业未缴的增值税；当“应交税费——应交增值税”为多交增值税时，应将其多缴的增值税转入该科目的借方，反映企业多缴的增值税。 比如销项是10 进项是1 月末就是 借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）9 贷：应交税费-未交增值税

您好，个体户的税率是按如下来交的，就是不同的利润对应不同的税率。 个人所得税税率表二 （个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用） 级数 全年应纳税所得额 税率（%） 1 不超过15000元的 5 2 超过15000元至30000元的部分 10 3 超过30000元至60000元的部分 20 4 超过60000元至100000元的部分 30 5 超过100000元的部分 35 （注：本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。）