写字楼原可使用50年尚可使用46年，计提几年折旧额？-高顿问答

篮同学

写字楼原可使用50年尚可使用46年，计提几年折旧额？

第一问折旧×4不明白

来自篮同学的提问 2021-10-26 20:49:06 阅读442

A老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 20:49:06

免费提问

篮羽同学，你好，关于写字楼原可使用50年尚可使用46年，计提几年折旧额？我的回答如下

亲爱的同学，写字楼原可使用50年，尚可使用46年，所以已使用4年，要计提4年的折旧。

希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

以上是关于额,折旧额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

一同学

老师，固定资产计提折旧时，如果期初计提的折旧可能比应该计提的多，后期再计提折旧的话是按照原值×0.95/预计可使用年限，还是(原值×0.95-已提折旧)/尚可使用年限呢？

周老师

如果说你之前的折旧计算有错误的话，你后面滴话就是按照。原值×0.95-已提折旧)/尚可使用年限这样计算

宁同学

写字楼的使用年限是50年到期后可以再续吗

石老师

只要写字楼房屋还能使用即可再续。
　　房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地继续使用权。
　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有（房产证里是没有期限登记栏的）；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
　　按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

图同学

固定资产年数总和法计提折旧怎么确定尚可使用年限

A老师

这个折旧年限不是平常意义上的“到时候还能用多久”，年限的确定在确定折旧方法的时候就要确定。
年数总和法的公式是
第n年折旧额=（原值-残值）[（预计使用年限+1-n）/（1+2+。。。+预计使用年限）]
式子中的预计使用年限不是根据时间变化的，在计算折旧的时候一直是按照最开始的估计，也就是“预计使用年限为5年”不变，变化的只有n。