恩同学

租入时产生的装修费未摊销完,可以把剩余的装修长摊转入固定资产折旧吗?

先租入后购买的办公职场,租了一年进行购买了。在租入时产生的装修费未摊销完,可以把剩余的装修长摊转入固定资产折旧吗?还是必须一次性摊销完?如果一次性摊销的话可以税前抵扣吗?关于这快有相关的规章制度吗?

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来自 恩同学 的提问 2021-10-29 18:48:01 阅读482

恩同学:

同学你好

《企业会计准则》对资产的定义都强调了预期会给企业带来经济利益,当租赁合同提前解除,已在长期待摊费用核算的装修费也将不能给企业带来未来经济利益的流入,会计上应将其确认为企业当期的一项资产损失。税法对此事项没有明确规定

这个属于实务上的问题,具体怎么处理可以咨询当地税局哦。

 

希望老师的回答能够帮到你!

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其他回答
前同学
租入固定资产装修费摊销时间是多久
老师
1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定,企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
因此,租入固定资产的装修支出,如属于租入固定资产的改建支出,按剩余租赁期限分期摊销。
租入固定资产的装修支出,如属于其他长期待摊费用支出,按不抵于3年期限摊销。
2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定,根据《企业所得税法》第二十一条规定,对企业依据财务会计制度规定,并实际在财务会计处理上已确认的支出,凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的,可按企业实际会计处理确认的支出,在企业所得税前扣除,计算其应纳税所得额。因此,如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用,贵行会计摊销期限为5年,不低于3年,符合税法规定,不存在税会差异,不涉及纳税调整。
如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出,企业会计摊销期限为5年,税法规定摊销期限为剩余租赁期限,如果剩余租赁期限长于5年,则存在税会差异,前5年做纳税调增,5年后做纳税调减;如果剩余租赁期限小于5年的,会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用,可按会计确认的摊销费用在税前扣除,不进行纳税调整。
丹同学
长期待摊装修费和固定资产折旧是从什么时候开始摊
周老师
1、长期待摊装修费
自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益。

2、固定资产
当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起停止计提折旧。
固定资产提足折旧后,不管能否继续使用,均不再提取折旧;提前报废的固定资产,也不再补提折旧。
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