这里的投资额为啥要除以1+8% 后面的净流量又不用？-高顿问答

简同学

这里的投资额为啥要除以1+8% 后面的净流量又不用？

老师，这里的投资额为啥要除以1+8% 后面的净流量又不用

来自简同学的提问 2021-11-01 16:28:56 阅读420

田老师 高顿研究院副院长

2021-11-01 16:28:56

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简单同学，你好，关于这里的投资额为啥要除以1+8% 后面的净流量又不用？我的回答如下

亲爱的财管同学，你好~
因为这三笔200的发生时点分别在;0时点、1时点、2时点，所以0时点200不用折现，后续1时点、2时点的金额都是要折现到0时点然后参与计算的哦。
希望可以帮助到同学的学习，加油！

以上是关于额,投资额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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简同学：

老师，不是问的折现的问题，我问的是1+8%是怎么回事，为啥要加，后面的又不用加

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田老师 高顿研究院副院长

2021-11-01 16:28:56

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简单同学，你好，关于这里的投资额为啥要除以1+8% 后面的净流量又不用？我的回答如下

8%就是项目的报酬率，除以1+8%没有别的意思，就是在求现值，老师画一下数轴给你看看。后面之所以不除1+8%，是因为后面是年金的形式，直接年金求现值就好。
再来捋一捋，有问题咱们继续解决，加油！

以上是关于额,投资额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

沈同学

请问老师，年现金净流量是指从投资期到终结期除了投资额以外的现金流量吗？为什么题目里面的年现金净流量算的是营运期现金流量+回收垫支？

王老师

你好年现金净流量指一定时期内，现金及现金等价物的流入(收入)减去流出(支出)的余额(净收入或净支出)，反映了企业本期内净增加或净减少的现金及现金等价数额。

沈同学

题库有个题目的年现金净流量算的是营运期的现金流量%2b回收垫支，但是垫支在投资期的时候是支出，在终结期的时候收回，计算年现金净流量应该不考虑垫支吧？

王老师

应该考虑的因为垫支金额会在项目结束的时候收回在结束的那年属于现金流入呢

沈同学

但是投资的时候也有垫支流出，在回收的时候现金流量不就是抵销了吗

王老师

所以你在计算流出那年的现金净流量是有扣减的我们算现金流量通常是一年一年算的如果现在整个项目期(大于一年)去看的话也要分别考虑扣减和加回因为每年的折现率不一样的

爱同学

18、A公司年初净投资资本1000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，所得税税率为25%，第一年的净投资为100万元，以后每年净投资为零，加权平均资本成本8%，则企业实体价值为（　）万元。 7407 7500 6407 8907 AB 每年的税后经营净利润＝800×（1－25%）＝600（万元），第1年实体现金流量＝600－100＝500（万元），第2年及以后的实体现金流量＝600－0＝600（万元）。企业实体价值＝500/（1＋8%）＋（600/8%）/（1＋8%）＝7407（万元）。为什么第二年税后现金流要除以8%

黄老师

亲爱的同学你好，这里就涉及到一个是类似永续年金的概念，从第二年开始永远都是600每年的收益，那么的话我们在折算价值就是可以得出第二年及以后所有收益折现到第二年为600/8%，然后再折现到第一年就可以了。

孙同学

未来现金净流量现值，不就是现金净流量的现值么？（现金流入量-现金流入量），所以计算现金净流量时，投资期投入的钱已经算到现金流出量了？那为什么算净现值是又要把原始投资额现值减去？这不是重了么？两者有什么区别？分不清

兴老师

那我把，现金净流量折现，不还是不等于净现值那个公式里面的未来现金净流量现值么

孙同学

他们是不是两个感念？一个是全部时期的现金流入-流出，一个只是营业期的现金流入流出？

兴老师

你好净现值这个公式里未来现金净流量只是项目投入期，没有包括建设期的。减去原始投资额算出的是在项目建设期这个0时点的净现值。现金净流量指的是现金流入减去流出，这个是没有折现的

孙同学

你要把建设期和项目投入期一起的现金净流量折现就是净现值了。未来现金净流量没有包括建设期，是项目经营期