朱同学

这道题扣除金额为啥要加重置成本呢?

这道题扣除金额为啥要加重置成本呢?既然有了重置成本,为啥还要加地价款呢

展开
来自 朱同学 的提问 2021-11-01 17:07:15 阅读386

朱同学:

爱学习的同学你好:

地价款是取得土地使用权的金额,评估价格是房子的价格,所以都要扣除。

 

如有疑问欢迎同学继续提问哈~~备考加油!预祝同学考试顺利!

展开
原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
C同学
老师您好!这题怎么算呢?为啥是重置成本乘于60%呢
S老师
你好同学,因为这个是新旧程度啊同学。旧的不能按新的入是不是
C同学
那旧的都要乘于60%吗
S老师
不是的这个里面写的六成新,要是七成新就*70%
李同学
老师,这道题后面为啥要除以一万呢?
吴老师
你好,因为题目给的是0.5元每500克,而题目最后单位是万元,从元换算成万元,所以需要除以1万的
李同学
好的,谢谢老师
吴老师
不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
解同学
老师,这道题是按照评估价格计算的,房屋成本在重置成本*成新折扣率扣了,又单独扣一次开发成本,是不是重复扣除了
杨老师
开发成本扣除,是指房开企业才这样扣除。 如果是其他企业或出售旧房,那么是按重置 成本*成新率,作为扣除的。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研