汤同学
租赁收入的确认是不是增值税是按收到实际款项计征？
请问老师，租赁收入的确认是不是增值税是按收到实际款项计征，企业所得税是按合同约定支付时间确认呢？
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来自 汤同学 的提问
2021-11-02 16:50:37 阅读699
汤同学：
爱思考的同学，你好：
以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金都属于采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
企业所得税是按合同约定支付时间确认呢～ 增值税中是需要平摊的～
明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！
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其他回答
流同学
按权责发生制做账，在计提的时候确认增值税还是在实际收到款项时确认增值税
周老师
你好 按你们符合纳税义务时间的时候就要做收入的。 比如你是先收到款 已经符合收入了就是收款的时候确定
流同学
是当月需要收，但是未收到，也是当月确认增值税？？？
周老师
你好 是的 没收到挂应收账款 做收入缴纳税费
c同学
增值税是按照实际收到的销售款征税还是实际销售的款征收
E老师
同学你好
需要看你是什么销售方式
例如，直接收款，是发出商品征收
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