纳税义务发生时间不是次月吗？-高顿问答

易同学

纳税义务发生时间不是次月吗？

老师第4题，5月1日对外投资，那应该那按照余值计税不应该是5个月嘛？纳税义务发生时间不是次月嘛？为什么答案按照余值是4个月？我那里理解的不对吗？

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来自易同学的提问 2021-11-02 19:23:15 阅读534

易同学：

亲爱的同学，你好！

房产税纳税义务发生时间：纳税人将原有房产用于生产经营的从生产经营之月起。

题目中5月1日用于投资联营，应从5月起视为出租，从租计征。

希望以上解答能帮助到你，继续加油~

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易同学：

那第二题呢？为什么是按照次月开始算？有什么区别吗

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易同学：

认真仔细的同学，你好！

很抱歉给同学带来困惑，第二题题目确实有些不严谨，需要把时间从4月改为5月1号，同样从当月开始算。

我们已经在走勘误流程，勘误完成后会及时更新~看得出来同学掌握的很扎实，做题很细心，要继续加油哦~

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易同学：

那您看一下第一题的答案是不是也错了，甲公司出租住房，按照4%收房产税

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易同学：

亲爱的同学，你好！

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（四）款规定：“对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。”

第一题的答案甲公司对个人出租住房，按照4%收房产税没错。

希望以上解答能帮助到你，继续加油~

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易同学：

老师，您看一下这个题干没有说是对个人出租住房啊？写着将个人住房出租就默认是租给了个人吗？

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易同学：

亲爱的同学，你好！

这个题干没有说是对个人出租住房，老师认为这个题目描述的也不够严谨。

但是如果你以后遇到这个考点的题目，建议还是按答案解析的4%税率来计算，将自有住房出租理解为租给了个人。

希望以上解答能帮助到你，继续加油~

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其他回答

冰同学

城镇土地使用税纳税义务发生时间都是次月吗？

C老师

您好，纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；

R同学

关于纳税义务发生时间，是不是纳税义务发生时间产生后，当月就要缴纳所产生的税务

全老师

到不是当月就要缴纳税额，而是当月产生增值税纳税义务，一般是下月进行纳税申报并缴纳税额的。

R同学

这个没有具体的期限是不，有时合同是产生了，而实际业务没产生

全老师