木同学
为什么前两个月，不用计算房产税，是因为个人住房吗？
老师，这里的第10题，为什么前两个月，不用计算房产税，是因为个人住房吗
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来自 木同学 的提问
2021-11-06 22:38:49 阅读293
木同学：
从租房产税从收到租金的月份开始计算。
前两个月自住，不交房产税
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其他回答
小同学
为什么要对个人住房征收房产税？
叶老师
对个人住房征收房产税，
一是有利于合理调节收入分配，促进社会公平。改革开放以来，我国人民生活水平有了大幅提高，但收入分配差距也在不断拉大。这种差距在住房方面也有一定程度的体现。房产税是调节收入和财富分配的重要手段之一，征收房产税有利于调节收入分配、缩小贫富差距。
二是有利于引导居民合理住房消费，促进节约集约用地。我国人多地少，需要对居民住房消费进行正确引导。在保障居民基本住房需求的前提下，对个人住房征收房产税，通过增加住房持有成本，可以引导购房者理性地选择居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用。
张同学
个人出租住房，不区分用途，按4%征收房产税？这题为什么是错误的？
胡老师
您好，是的，个人出租住房，不区分用途，按4%征收房产税，具体是哪道题目呢？麻烦您详细描述一下，看看我能解答吗？
张同学
个人出租商业用房，房产税税率为4%。这是判断题，为什么错误
胡老师
您好，商业用房就不是住房了，不适用出租住房的房产税税率的。
张同学
好的谢谢
胡老师
您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
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