此时2020年王某出租住房应缴纳个人所得税怎么计算？-高顿问答

自同学

此时2020年王某出租住房应缴纳个人所得税怎么计算？

6月30日将闲置的一处居民用住房按市场价对外出租，合同约定租期半年，从七月起王某每月收取不含税租金6000元，发生准予抵扣的税费251元，此外，七月份对房屋进行修缮，费用2100元问：2020年王某出租住房应缴纳个人所得税是多少

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来自自同学的提问 2021-11-08 09:36:27 阅读841

自同学：

爱学习的同学你好：

7月：（6000*（1-20%）-251-800）*10%=374.9元

8月：（6000*（1-20%）-251-800）*10%=374.9元

9月：（6000*（1-20%）-251-500）*10%=404.9元

10-12月：（6000*（1-20%）-251）*10%*3=1364.7元

2020年应缴纳的个税为7-12月的合计数~

如有疑问欢迎同学继续提问哈~~备考加油！预祝同学考试顺利！

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自同学：

那个房屋修缮费是在乘完0.8之后扣的吗

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自同学：

对于直租教材上的规定是先用每次收入和4000进行比较，再扣除其他相关费用。对于转租是需要先扣除有关的费用和支付给一房东的租金之后的金额和4000比较。

直租的计算一直存在争议，一般考试的时候会回避这样的问题哈~

如有疑问欢迎同学继续提问哈~~备考加油！预祝同学考试顺利！

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其他回答

L同学

问王某2020年需缴纳的个人所得税

董老师

您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

L同学

老师怎么做啊

董老师

问题一：（1）工资、薪金所得；（2）稿酬所得；（3）稿酬所得；（4）劳务报酬所得；（5）特许权使用费所得；（6）财产租赁所得。问题二：详见图片。工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，这四项要并入综合所得，按纳税年度合并计算个人所得税。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

柠同学

某演员王某进行演出，取得出场费40000元，计算王某应缴纳的个人所得税。

林老师

出场费--劳务报酬

4万>4千，费用扣除标准20%

应纳税所得额=4万×（1-20%）=3.2万

个人所得税=3.2万×30%-2000元=7600

其中，税率30%，速算扣除数2000元