当你们合同约定的所有权转移的条件还没有成就时，所有权依然属于出卖人，出卖人是可以要求买受人返还标的物的。
(1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定，买卖合同中出卖的标的物，在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。所以出卖人必须对买卖合同的标的物有所有权，但前提是在合同履行时。
在订立合同时，标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分，甚至可能尚不存在，但是在交付标的物时，标的物必须是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。也就是说，只要在交付标的物时该出卖人有权处分的就是符合《合同法》规定的。实际上现实交易中有很多这样的情况，例如：连环买卖，即一方是前一合同的买受人，又是后一合同的出卖人，该方在订立后一买卖合同时，可能还未成为标的物的所有人。但无论如何，出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。另外《合同法》司法解释规定，无处分权的人处分他人财产的“买卖合同”，原则上有效。
(2)买卖合同的标的物可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物，例如：合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。

1.不享有任何物权

2、但是享有作为有权占有人的权利。占有在我国不是一种权利。
《物权法》第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害
占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

3、若买受人已经入住房屋，并对房屋作了修缮，当最后房屋没有交付到买受人时，可以要求房屋所有人支付相应修缮、添附费用。