课件讲义老师讲的是自产自来水的一般纳税人按简易计税方法计税是按3%征收率算的，这道题物业公司不是-高顿问答

C同学

课件讲义老师讲的是自产自来水的一般纳税人按简易计税方法计税是按3%征收率算的，这道题物业公司不是

老师，你好！课件讲义老师讲的是自产自来水的一般纳税人按简易计税方法计税是按3%征收率算的，这道题物业公司不是自产的吧？请问这个到底要不要区分自产？

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来自 C同学的提问 2021-11-14 14:06:58 阅读324

C同学：

认真努力的同学，你好呀~

收取部分业主自来水费22.66万元（含税），并根据对应的水表数据向自来水公司付款21.63万元（含税）。这道题根据题目可以判断出，不是物业公司自产的哈，而是代自来水公司收取的。

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

有疑问继续沟通，每天都要努力呀，加油~

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其他回答

Y同学

一般纳税人的自来水公司销售自来水，可以选择按简易办法依照3%征收率征收增值税？

p老师

一、根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定：“三、对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照6%征收率征收增值税，不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。
四、本通知自2014年7月1日起执行。”
二、根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）的规定：“......二、财税〔2009〕9号文件第二条第（三）项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。
......
四、本通知自2014年7月1日起执行。”

P同学

老师您好，请问自来水的税率9%？一般纳税人的物业公司如果不选择简易计税的，税率也是9%？自来水公司开出来的税率是3%？

周老师

你好，不选择简易计税就是9%，简易3%

P同学

自来水公司的水属于简易征收的项目之一吧，他的进项是要全部转出的，3%的税率

周老师

他不收专票就行了，不一定要转出啊

雪同学

被自来水搞疯了一般纳税人销售或进口自来水，按低税率13%征增值税/销售自产自来水，按简易税率6%征增值税/一般纳税人自来水公司销售自来水按6%征增值税，不得抵扣进项税问题1、自来水公司可否选择13%？2、如果自..司是小规模要按百分几征？3、选了6%的自来水公司是否不论进口还

谢老师

1、自来水公司可以选择13%税率缴纳增值税；2、若自来水公司是小规模纳税人，征收率为3%；3、若选择按简易征收办法（6%）征收，进口自来水按13%税率征收增值税。