选项c里面的调增账面价值如何理解呢？-高顿问答

守同学

选项c里面的调增账面价值如何理解呢？

老师，选项c里面的调增账面价值如何理解？是每年末都要将投资性房地产公允价值变动的借贷方结转到投资性房地产-成本科目吗？增值就调增？降价就调减？

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来自守同学的提问 2021-11-16 07:25:37 阅读300

守同学：

同学你好，不是的，投资性房地产的账面价值包括其下设的成本和公允价值变动两个明细科目余额之和，所以无需将公允价值变动这个明细科目余额转入成本这个明细科目。

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守同学：

那正确选项c的内容里面说的调增账面价值是什么意思？

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守同学：

同学你好，2018年12月31日，公允价值3200万，比2018年6月30日公允价值3000万，增长200万，所以，做账，借：投资性房地产-公允价值变动200，贷：公允价值变动损益200。投资性房地产-公允价值变动借方增加200，即调增了其账面价值200

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其他回答

陈同学

请问下这里的c选项如何理解账面价值大于计税基础呢？

x老师

C无形资产会计不摊销，一直等于最初的入账金额，税法摊销，计税基础慢慢变小，则账面大于计税基础，所以是应纳税暂时性差异。

丶同学

如何理解资产的账面余额、账面净值和账面价值

吴老师

关于账面价值、账面余额和账面净值的区别
对固定资产来讲
账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧
账面余额=固定资产的账面原价
账面净值=固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧。
对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备后的金额账面余额都是各自账户结余的金额。
上面的净额好像只是针对应收账款的，应收账款净额=应收账款余额-坏账准备

R同学

如何理解资产的账面余额、账面净值和账面价值？

蒋老师

关于账面价值、账面余额和账面净值的区别：
对固定资产来讲：
账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；
账面余额＝固定资产的账面原价；
账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备后的金额；账面余额都是各自账户结余的金额。
上面的净额好像只是针对应收账款的，
应收账款净额＝应收账款余额-坏账准备