走同学

没出租前是无形资产,出租后是投资性房地产不都是成本呢模式吗?

老师C选项没有出租前是无形资产 出租后是投资性房地产 不都是成本呢模式吗 不是可以摊销吗

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来自 走同学 的提问 2021-11-20 16:07:09 阅读413

走同学:

努力的同学,你好!

企业的投资性房地产,即可以采用成本模式,又可以采用公允价值模式,采用公允价值模式的不计提摊销。C选项采用的是公允价值模式计量,不摊销。

希望以上回答能帮助你,继续加油!

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其他回答
晨同学
老师好!请问:无形资产出租不是就成为投资性房地产了吗?为什么无形资产也可以出租
孙老师
无形资产可以出租 如果是为赚取租金不动产的无形资产属于投资性房地产 如果是其他无形资产就不是,比如,专利技术
金同学
为什么投资性房地产收到租金不用结转成本,而无形资产出租取得收入需要结转成本呢
老师
投资性房地产,按公允法核算的话,不涉及折旧的问题,不用对应结转成本。 而如果按成本法核算,需要折旧,是要结转成本的 无形资产的话,涉及摊销,需要结转的哦
永同学
为什么成本模式和公允模式下都是借记投资性房地产 贷记银行存款? 出租不是收到钱了吗 不应该借记银行存款 贷记投资性房地产吗
张老师
出租的话,收入计入其他业务收入,贷记其他业务收入,贷记投资性房地产的话,投资性房地产减少 了,是不对的 。
永同学
那为啥出租收到钱 银行存款不记借方呢老师
张老师
收到钱的应该是借银行存款呀,贷方不是投资性房地产。
cpa
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