b同学
预收款的简易计税预交为什么要用3%的预征率呢？
某房地产企业（增值税一般纳税人），2021年4月收到A、B两个房地产开发项目的预收款，均为2000万元（含增值税），已知A项目于2020年1月开工建设，B项目于2016年3月开工建设。该企业针对房地产老项目选择简易计税方法，则该企业4月合计预缴增值税税款 请问老师，预收款的简易计税预交为什么要用3%的预征率呢
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来自 b同学 的提问
2021-12-17 14:43:10 阅读585
b同学：
同学您好，是公式
b同学：
预收款的简易计税，我看这题解析上，是用2000/1.05*0.03，这样是对的吗？
展开b同学：
同学您好，预交要20000/(1+9%)*3%
展开b同学：
那就是无论是一般计税还是简易计税的项目，只要是预收款的，预交就是用金额/1.09*0.03对吧
展开b同学：
不是的同学，简易按3%计税
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其他回答
淡同学
建筑工程简易征收异地预交税款是要按3%预交吗
老师
你好
对的 建筑工程简易征收异地预交税款是要按3%预交
F同学
应预缴税款=预收款/(1+适用税率或征收率)3%。 请问如果简易办法预收款做账怎么计算这个适用税率或征收率应该是3%还是5%
高老师
亲爱的学员您好
国家税务总局公告2016年第18号规定应预缴税款=预收款÷(1 适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的按照11%的适用税率计算适用简易计税方法计税的按照5%的征收率计算。
国家税务总局公告2016年第18号规定应预缴税款=预收款÷(1 适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的按照11%的适用税率计算适用简易计税方法计税的按照5%的征收率计算。
旻同学
采用简易计税的房开企业收到预收款，预征率是多少，税率是多少
姚老师
你好，是什么税款的预征率？
旻同学
简易计税方式销售房地产取得预收款
姚老师
你好，增值税通常是按3%的税率预征的
旻同学
需要预缴增值税
姚老师
预征率是多少，税率是多少
旻同学
你好，预征率是需要看你当地税局执行多少，一般是按3%
姚老师
3%是一般计税方式预征率，那简易计税预征率也是3%吗，有文件吗
旻同学
你好，是的，这个是没有具体文件规定，看你所在地税局执行的预征率是多少的
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