牛同学

无偿划拨的土地可以出售吗?土地使用权可以转让吗?

老师,请问无偿划拨的土地可以出售吗

来自 牛同学 的提问 2021-12-19 20:49:22 阅读398

牛同学:

可以的,同学,无偿划拨的土地使用权可以转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。

有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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其他回答
咻同学
划拨土地使用权可以变更为出让土地吗
周老师
可以,但需要经过县政府的批准,补交土地出让金 。
向当地国土部门提交申请后,由县政府审批同意,你需要和当地国土局签订土地出让合同,补交土地出让金,土地出让金不得低于同等用途同等级别基准地价的70%。
难不难就要看当地政府了。
冰同学
划拨方式取得的国有土地使用权可以转让吗
L老师
国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。%d%a土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。
梦同学
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,( )应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
孙老师
a 答案解析:
解析:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条明确规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
cpa
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