卓同学：
准注会宝宝你好，针对于你的疑问
这里更加偏重于教材解释，其实B项如果解释也是可以的，但是题目问的是更多的去关注，剩余股利政策下我们重点会关注满足目标资本结构之后再发放股利，所以直接的目的更倾向于CD选项哦
如果同学还有什么疑问点，欢迎和老师再一起探讨哦
加油，今年必过！
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其他回答
一同学
为什么B选项是对的？不是债权投资才能增加公司的财务杠杆么？具体解释下。
张老师
你好，很高兴为你解答
优先股相当于明股实债，特点就是企业每年需要支付固定的股息，相当于债券借款的利息，只是不像债券借款有明确的偿还本金的年限。因此，优先股类似于债券，会增加公司的财务杠杆效应。
鱼同学
答案选什么？b选项为什么不能选？
孙老师
你好，B是销售不动产呀，不是建筑服务。
鱼同学
我以为房子有关的就是建筑服务。那建筑服务具体包括哪些
孙老师
建筑服务说白了就是各种工程，园林绿化、建筑安装这类。
J同学
老师，为什么要选B啊？这些应该计入管理费用而不是初始投资成本啊
王老师
这里要区分一下
合并与非合并是不同的。
这些费用在形成控制的长投，计入管理费用；在形成非合并的长投计入初始投资成本
J同学
老师，那么在长投这一章里，是那些情况下，手续费或佣金计入管理费用，哪些情况下冲减资本公积呢
王老师
发行股票的费用计入资本公积-股本溢价，题目会说的很明确
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