玄同学：
爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好~
该房产属于不动产，甲公司开发新建房产，适用预告登记的特殊情形。
当事人乙按约定向登记机构申请了预告登记后，未经乙公司同意，甲公司进行处分或销售该不动产的，不发生物权效力。
这是法律规定的条款，就算已经向丙银行办理了抵押借款并登记，仍然不发生物权效力。
老师这样解答同学可以理解吗？希望老师的解答可以帮助到你喔~接下来也要继续加油呀~~~
展开例如：抵押物市场价值为100万，担保的最高额合同为90万，只能担保同一借款人90万和另外10万的借款合同，如果担保两份90万合同，岂不担保了180万？这也与最高额担保合同的法律规定相违背！
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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