M同学

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权吗?

老师,用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权,都是不动产,怎么C是对的呢?

展开
来自 M同学 的提问 2021-12-28 22:27:38 阅读327

M同学:

勤奋且爱思考的同学,你好呀:

《民法典》第三百二十三条规定:“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”

用益物权,是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。可以看出,用益物权的客体可以是动产的,在动产上,也可以设立用益物权。

积一时之跬步,臻千里之遥程 同学继续加油哦~

展开

M同学:

老师,在动产上设立的用益物权名称是什么?可以举个例子吗?

展开

M同学:

同学,你好:

用益物权的客体以不动产作为主导,在法制史上,用益物权的范围一般较为广泛,可以扩及一切法律上的物,法国、瑞士法上的用益物权至今仍然可以在动产和不动产上设立,但德国、日本及中国台湾地区的用益物权主要以不动产为标的物而不适用于动产;

一些国家法律甚至直接规定,在动产上不能设定用益物权,只能设定债权关系,如租赁权。中国物权法把用益物权的客体限制在动产和不动产之上。

这里确实比较矛盾,这边建议同学重点掌握用益物权有哪四个,以及记住对这个选项加深一下印象哈~ 继续加油哦。

展开
原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
王同学
用益物权中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权都是不可以抵押的吗?
左老师
你好, 用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。
W同学
能否以建设用地使用权,宅基地使用权,土地承包经营权,地役权设立抵押
刘老师
你好,建设用地使用权和土地承包经营权可以设立抵押,宅基地使用权和地役权不可以设定抵押,这个物权法和担保法有明确规定,理由就是法律禁止抵押。
入同学
能否以土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权设立抵押?说明理由
汪老师
在国家的土地管理办法里,土地承包经营权,使用权,能够作为资产抵押,不过要依法办事。首先要保证土地使用没有改变原来的土地使用性质。特别是农业用地,如果抵押出去后土地使用性质改变了,是要承担责任的。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研