W同学
老师你好。 请问一下,此题目的答案为什么与教材的说法不一样呢?我是不是理解错了?该怎么样理解? 教材说投资性房地产处置了,需要将原先计入所有者权益科目的金额计入当期损益“其他业务成本”的,那么就会影响营业利润啊,为什么答案没有影响营业利润,处置了也不结转所有者权益科目的金额?
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W同学:
处置公允价值计量的投资性房地产,将原先确认的公允价值变动损益和其他综合收益转出,与其他业务成本对转,使得其他业务成本正好等于固定资产转换日的账面价值。
本题比较特别,经历两次转变,一次从固定资产转成本模式的投资性房地产;第二次从成本模式转变为公允价值模式。
第一次转换,金额对转,不产生损益;
第二次转换,从成本模式转为公允价值计量模式,差额计入留存收益。
转为公允价值计量模式的投资性房地产期间,企业未确认公允价值变动损益,因此不影响营业利润。
祝同学备考顺利,高分通过~~
W同学:
第二次转换,从成本模式转为公允价值计量模式,差额计入留存收益。那处置之后留存收益金额需要转到当期损益吗?教材说投资性房地产处置了,需要将原先计入所有者权益科目的金额计入当期损益“其他业务成本”的,那么留存收益不也是所有者权益科目吗?为什么不需要转?
展开W同学:
教材上说的是,计入所有者权益的需要转出,是固定资产转公允价值计量的投资性房地产,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益,这个在处置投资性房地产时需要转出,和其他业务成本对记,不是指成本模式转公允价值计量模式时计入留存收益的金额哈。
不同模式转换的处理不同,同学注意区分。
祝同学备考顺利,高分通过~…
老师
老师已回答
勤奋的同学,你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦,所以C选项是错的哦~老师这么解答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦,祝同学逢考必过~
吴老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!因为题目中只问了短期借款的影响,所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你,继续加油!