有关离婚析产的涉税内容帮忙总结下可以吗？-高顿问答

有关离婚析产的涉税内容帮忙总结下可以吗？

老师好，有关离婚析产的涉税内容帮忙总结下呗？

来自 O同学的提问 2022-01-02 20:07:37 阅读365

O同学：

可爱的同学，你好：

关于转让离婚析产房屋涉税内容主要包括：①缴纳印花税（5元）②契税、土地增值税（不征收）③个人所得税个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。理论知识中对这块没有明确的指明，老师翻看相关资料总结的，可能存在不全面的情况，还请同学谅解。

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其他回答

闫同学

下列权利义务中，属于经济法律关系内容的有( )。老师初级考试的时候，要分析法律关系内容和经济法律关系的内容吗？可以帮我小总结下它们的区别吗？

隋老师

应该不会要你们分析，法律关系内容是个大范围，里面包含了经济法律关系、民事法律关系、行政法律关系等，而经济法律关系只是法律关系的一个分支，它是具有社会公共性的经济管理关系。

北同学

帮忙看看，总结的图片里面的内容对吗？

段老师

上面的大部分内容是对的。有几处不对的，说一下一是租赁的有3%、5%两个税率的，租车、租房个人的，小规模的就是3%（这个与地方政策有关）房产税，税法规定按出租金额的12%计算，但在实际执行过程中，各地地税的政策不一。印花税税率是千分之一，不错，但都是含税金额计算。个税里面的内容有的是这样，有的是免税，具体各地政策不一。

Z同学

夫妻房产证更名(已离婚）请帮帮忙~~~

左老师

这件事首先要前夫同意并配合你过户，否则将一事无成。因为房产证是前夫一人的名字，离婚协议或法院判决都未涉及房产问题。房产证下来以后，如果前夫不认可产权归你或者配合你过户签名，都是无法转到你名下的。
没有节省费用的办法，赠与的费用更大，只能买卖过户。

齐同学

老师，这点有点想不通，可以帮忙解析一下吗?

黄老师

同学，你好向投资者支付的股息是用税后利润发放的，所以税前不能扣除