朱同学
减去的300是出租的300，这部分从租计征房产税，将其从从价计征中减去？
66题(3000+800-300)是啥意思？300是怎样来的
来自 朱同学 的提问
2022-01-05 21:07:04 阅读395
朱同学：
减去的300是出租的300，这部分从租计征房产税，将其从从价计征中减去
朱同学：
(3000+800)*(1-20%)*1.2%这部分就是从租的部分啊？
展开朱同学：
3000+800这个是从价的，（1）说了6月30日将原值为300的房产出租，减的300就是这个
朱同学：
还是不明白，把300减去了就只剩从价部分了，那从价部分就重复征税了啊？
展开朱同学：
房产税分为从价和从租征收，并且都是按月份征收的。房产用于经营是从价，用于出租是从租。如果在持有期间将一部分房产用于出租，那这部分房产税是从租计征，剩余部分是从价计征，而且都按月算，这样不会导致重复计算。
朱同学：
但是解析上两个3000+800就是重复了啊？
展开朱同学：
第一个3000+800只算了6个月的房产税，第二个算的是另外六个月的并且减了从租的部分
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其他回答
C同学
房产税从价计征中出租部分减去吗？
陈老师
从价计征 房产税=原值*（1-扣除比例）*1.2%
出租部分按从租计征计算 从租计征=租金*12%
分两部分计算之和就是需要交纳的房产税
茜同学
老师，你好。房产税缴交分两种征收方式：1.从价计征、2.从租计征。
房东建了五栋厂房，出租四栋，自用一栋。分别出租期从：1月、3月、5月份起，计算从价计征的房产税，是用总原值减去1月出租的部分的原值，还是怎样来计算从价计征的房产税？
V老师
您好，1月出租的厂房从租计征，其他3栋从价;3月出租的，前两个月从价，3月起从租;以此类推
茜同学
老师，从价是否按月份计算呢？
V老师
您好，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。遇最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为期限的最后一日;在期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。
A同学
把厂房租出去了，房产税应该是按，从价计征还是从量计征呢
房老师
你好，出租是按从租计征房产税
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