莉同学
增值额未超过20%，转让旧房，安置房，公共租赁房，含房地产开发企业开发普通标准住宅么？
增值额未超过20%，转让旧房，安置房，公共租赁房，含房地产开发企业开发普通标准住宅么
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来自 莉同学 的提问
2022-01-06 05:35:17 阅读361
莉莉甜同学，你好，关于增值额未超过20%，转让旧房，安置房，公共租赁房，含房地产开发企业开发普通标准住宅么？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好
包含的，这里的要求是普通标准住宅，关注的是房产的类型
希望以上解答能帮助到你~
有问题继续追问哦
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其他回答
夏同学
房地产开发企业销售其开发的普通标准住宅，其增值额未超过扣除项目金额20% 要交土地增值税吗？
刘老师
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
兄同学
非房产如果转让新房，是普通住房标准，增值额不超过20%，是否免土增？
a老师
你好，同学。
政策依据：《土地增值税暂行条例》
政策内容：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值率未超过20%的，免征土地增值税。
如果是你建造的可以享受。
唐同学
请问老师土地增值税建造普通标准住宅增值额未超过20%免征，这个普通标准住宅标准是什么？标准中面积是指主房面积？还是主房加上附房面积？
姚老师
普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
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老师
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