苔同学
投房改扩建的时候转入在建科目投房—在建，这个在建用不用写全名—在建工程？
投房改扩建的时候转入在建科目投房—在建，这个在建用不用写全名—在建工程？
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来自 苔同学 的提问
2022-01-07 09:52:21 阅读507
苔同学：
爱思考的同学 你好：
同学学习的十分认真哦，这个投资性房地产二级科目，在CPA教材（P68）上写明的是 投资性房地产-厂房（在建），按照教材书写即可，不用写全名-在建工程。
同学如果还有疑问，可以继续追问老师哦。希望以上解答能帮助到你，继续加油～早日拿下CPA证书！
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其他回答
王同学
投资性房地产转入改扩建 用的科目就是投资性房地产-在建就行 不用转入在建工程是么
x老师
用的科目就是投资性房地产-在建
王同学
明白 速度啊
x老师
这个在建不管在成本模式下还是公允下就都是二级科目了呗 是这意思吧
王同学
是的，就是这样理解的。
x老师
还有一个问题 公允模式下如果有成本 有变动 又发生了改扩建 那改扩建之后所有的在建科目下的就一并转入成本了 当做全新的投房来看待 重新计算公允价值变动了对吧
王同学
是的，是这样理解的，是正确的。
晴同学
投资性房地产改扩建时为什么不转入在建工程呢，它在改扩建期间也不计提折旧摊销这些，和固定资产一样啊？
徐老师
你好
投资性房地产是赚取租金或资本增值的，他跟在建工程不一样，这个在建工程是公司自己使用的房子。
他在改扩建的时候，是参照固定资产的
桃同学
老师，投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的应将改扩建是投资性房地产的账面价值转入在建工程 ，这个为什么是错的 ，注重前后的比较，比较什么呀
李老师
您好
投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的应将改扩建是投资性房地产的账面价值转入投资性房地产-在建工程 ，
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，
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房产满1年的不是可以加计扣除10%吗？
老师
老师已回答
勤奋的学员： 你好! 税法教材428页原文表述如下：可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5 %
2021-06-23 19:30:20
阅读289
能把会计名词解释一下吗？会计可比性原则包括哪些内容呢？
会计名词解释：会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作。会计可比性原则指的是会计核算需要严格遵循会计处理办法开展，会计指标需要保持口径一致，彼此之间可以对比，这就是会计核算基本原则里面的可比性原则。会计的任务主要有以下四点： 1、为国家宏观调控、制定经济政策提供信息； 2、加强经济核算，为企业经营管理提供数据； 3、保证企业投入资产的安全和完善； 4、为投资者提供财务报告，以便于投资者进行正确的投资决策。
2022-11-22 17:06:55
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