陈同学

例题15,单选题中写字楼转为投资性房地产时一一对应结转,初始入账价值不应该是5000吗?

例题15,单选题中写字楼转为投资性房地产时一一对应结转,初始入账价值不应该是5000吗

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来自 陈同学 的提问 2022-01-09 09:06:52 阅读654

陈同学:

亲爱的同学,你好: 

写字楼转为成本模式计量的投资性房地产,是按照账面价值结转的哈~即

借:投资性房地产——成本   5000

     累计折旧    500

     固定资产减值准备   400

     贷:固定资产    5000

          投资性房地产累计折旧    500

          投资性房地产减值准备   400

成本对成本,折旧对应折旧,减值对应减值,没有差额,都是一一对应的哈

因此,该投资性房地产初始入账价值=5000-500-400=4100

希望老师的回答能够帮到你哦,祝学习愉快~

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其他回答
入同学
单选题:甲公司将一写字楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为5000万元
高老师
b。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入资本公积(其他资本公积)。
微同学
老师,这个题,自用转为投资性房地产,投资性房地产的入账价值不是应该为原值5000
方老师
投资性房地产的入账成本是5000 入账价值的话 需要减掉折旧   减值准备的
L同学
D为什么是对的?投资性房地产成本模式下,不是一一对应结转的么?例如无形资产原价100,摊销10,转成投资性房地产不应该是,投资性房地产100,投资性房地产累计折旧10?为什么是按账面价值90,转为投资性房地产?
房老师
是一一对应的结转,结转后的余额实际上就是之前固定资产或无形资产的账面价值,这里说用账面价值结转是对的
L同学
不是应该账面原价转为投房么
房老师
你转后的金额是账面价值的金额。
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