小同学
您好老师,请问投资性房地产出租 成本法下计提的折旧(摊销)为什么计入其他业务成本,而不是计入投资性房地产的账面价值呢?
展开小怡妈同学,你好,关于投资性房地产出租成本法下计提的摊销费用为何计入其他业务成本? 我的回答如下
勤奋的同学你好,
我们看,当固定资产折旧的时候,我们
借:管理费用
贷:累计折旧
此时借方也没有计入固定资产的账面价值,而是计入管理费用,是一个损益类科目,会影响我们的利润,那么相应的投资性房地产成本法时,
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
这个时候我们计的其他业务成本也是一个损益类的科目,同样会影响我们的利润,而且投资性房地产不是我们的主营业务,所以相关的收入是计入其他业务收入,相关的成本就计入其他业务成本,同学可以在理解的基础上加以记忆
希望能帮助到你,继续加油,祝早日拿下CPA
以上是关于费用,摊销费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:同学具体指的是哪些项目的间接费用?希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
S老师
老师已回答
勤奋的同学,你好!企业委托境内的研发费用也按实际发生额的100%计入研发费用的,但是只有80%部分可以加计扣除。欢迎有问题随时交流~
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