小同学

投资性房地产出租成本法下计提的摊销费用为何计入其他业务成本?

您好老师,请问投资性房地产出租 成本法下计提的折旧(摊销)为什么计入其他业务成本,而不是计入投资性房地产的账面价值呢?

展开
来自 小同学 的提问 2020-01-10 17:18:49 阅读1045

小怡妈同学,你好,关于投资性房地产出租成本法下计提的摊销费用为何计入其他业务成本? 我的回答如下

勤奋的同学你好,

我们看,当固定资产折旧的时候,我们

借:管理费用

 贷:累计折旧

此时借方也没有计入固定资产的账面价值,而是计入管理费用,是一个损益类科目,会影响我们的利润,那么相应的投资性房地产成本法时,

借:其他业务成本

 贷:投资性房地产累计折旧

这个时候我们计的其他业务成本也是一个损益类的科目,同样会影响我们的利润,而且投资性房地产不是我们的主营业务,所以相关的收入是计入其他业务收入,相关的成本就计入其他业务成本,同学可以在理解的基础上加以记忆

希望能帮助到你,继续加油,祝早日拿下CPA


以上是关于费用,摊销费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研