梦同学

为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?越赚越多成本

为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?就是赚的钱最终反而会变成成本,越赚越多成本?那越赚岂不是利润越低?

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来自 梦同学 的提问 2020-02-01 13:33:41 阅读909

梦醒时分同学,你好,关于为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?越赚越多成本 我的回答如下

同学新年快乐,
公允价值损益的结转是不会影响利润的。是损益类科目之间的变化。

其他综合收益是权益类科目,确认的时候不影响利润,处置的时候影响。

希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!

以上是关于权益,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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梦同学:

老师辛苦您了,新年快乐! 请问其他综合收益作为权益类科目,它的收益虽然是虚的,可是那也是收益啊,为什么他处置的时候,会导致利润降低呢(就是为什么转化为了成本,我的理解是应该转化为其他业务收入才对吧)

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梦醒时分同学,你好,关于为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?越赚越多成本 我的回答如下

结转的时候是,贷成本,表示陈本减少,利润增加。 

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梦同学:

谢谢老师,那我是混淆了概念了。 老师我最后一个问题,问完就好了! 我想问为什么这里要去冲减其他业务成本,而不能算是增加其他业务收入呢? 老师辛苦您了!!

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梦醒时分同学,你好,关于为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?越赚越多成本 我的回答如下

处置时,投房按照变化后的账面余额转入成本,这样结转能把成本还原到初始购入或者转换时候的成本。 

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梦同学:

好的,谢谢老师!太感谢了!

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梦醒时分同学,你好,关于为什么我投资性房地产的处置,公允价值和其他综合收益赚了的钱,最后居然变成了其他业务成本?越赚越多成本 我的回答如下

不客气~ 继续加油呀~

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