小齐同学，你好，关于为什么投资性房地产可以有两种计量模式？ 我的回答如下
同学你好~
这是国家会计部考虑到投资性房地产的经济效益与实践需求所做的规定，房地产行业增值非常快如果一直用成本模式计量，一旦卖掉，当期的利润会飙升，采用公允价值模式可以比较真实的放映在各期报表中投资性房地产的价值。
同学注意一下两点：
1、同一个企业只有采用一种计量模式，不得同时采用两种；
2、成本模式可以变更为公允价值模式，公允价值不得变更为成本模式。
加油哦~
以上是关于账,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
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2021-06-23 22:02:21
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