皮同学
以公允模式计量的投资性房地产的初始计量用公允价值入账吗？
以公允模式计量的投资性房地产的初始计量不是用公允价值吗？用公允价值入账。为什么这道题A对
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皮皮鲁同学，你好，关于以公允模式计量的投资性房地产的初始计量用公允价值入账吗？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
A选项没问题的“无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量”强调的是初始计量，无论是自建还是外购，初始都是其付出的成本，如果是自建就是自己建造时花的成本，如果是外购，就是外购付出的对价（这个也称为成本）哦~
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
以上是关于账,入账相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开皮同学：
除了外购和自建，还有一种取得方式是非投资性房地产转成投资性房地产，那这一块，不能说按照成本进行初始计量吧？
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皮皮鲁同学，你好，关于以公允模式计量的投资性房地产的初始计量用公允价值入账吗？ 我的回答如下
其实也是按照成本来确认哦~（比如非转投，成本模式，就要按照非投资性房地产的账面价值确认投资性房地产成本，转为公允价值模式就需要按照公允价值作为成本~）
以上是关于账,入账相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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